Nycklar och ”taggar”
I vår förening är låssystemet elektroniskt baserat med en s.k. tagg (röd, blå, grön och gul). Samtliga nycklar och taggar överlämnas av tidigare lägenhetsinnehavare till Er. Garageöppnare kan köpas för 500 kr.
Önskas extra nycklar till lägenheten går du ner till Väsby Lås, Dragonvägen 104, och tar med legitimation samt senaste betalda hyresavi. Då hjälper de dig.
När inflyttning har skett är det viktigt att så snart som möjligt meddela styrelseexpeditionen (kom ner på öppen expedition) för registrering av telefonnummer till porttelefon och kontroll av ”taggarna”. (Gäller ej lägenheter med ingång från markplan).
Ansvarig för nycklar/taggar är Ronnie Gustafsson 0703413348, ronnie@brfterrassen.com som även kan kontaktas i ovanstående ärenden.
Bostadrättstillägg
Föreningen har tecknat ett eget bostadsrättstillägg i Folksam (förs.nr 473210) som gäller för samtliga lägenheter. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Vi vill även påpeka att det är oerhört viktigt att ha en hemförsäkring.
Föreningslokalen:
Föreningslokalen på Hasselbacken 36 kan hyras för speciella tillfällen. Mer info hittar du på hemsidan under fliken Gemensamhetslokaler. Där kan även ett bokningsformulär fyllas i och skickas in.
Porttelefon:
Kom ner på öppen expedition (tider finns på anslagstavlan i samtliga portar) med uppgift om önskat telefonnummer (upp till två telefonnummer), lägenhetsnummer (tre siffror och finns på ytterdörren) samt adress så läggs ni in i porttelefonen.
När det ringer öppnar man porten genom att trycka på 5:an på telefonen. Din gäst behöver sitt telefonnummer för att kunna ringa på porttelefonen.
Parkering:
I området finns sex stycken inomhusgarage, de flesta garageplatser med motorvärmare. Ibland kan det vara kö till garageplats inomhus. Kontakta Parkits Kundtjänst,
hello@parkit.se eller 08-125 05 000, om ni önskar hyra plats i garagen.
Inom området bör biltrafik undvikas, maxhastighet är 10 km/h.
Parkering utanför port är endast tillåten för i- och urlastning i max 10 minuter. Vid parkering under längre tid, vid ex. flytt, skall det pågå synlig aktivitet vid fordonet.
Parkering är inte tillåten på gräsmattorna.
Det finns tre gästparkeringar i området, avgift 5 kr/timme som kan köpas via mobilapp eller sms. Dygnsparkering (30 kr) för t.ex. besökande kan köpas via app. Kontakta styrelsen på expeditionstid för mer info.
Gruppavtal med Tele2:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal om bredband, TV basutbud samt telefoni(IP) med Tele2. Det innebär att medlemmar numera har möjlighet att ansluta sig till Tele2 om de vill. De medlemmar som inte vill ansluta sig till Tele2 är inte tvungna att göra något. Föreningen har alltså inte tecknat upp någon enskild medlem i något avtal utan har tecknat ett avtal för föreningen där avtalsparterna är föreningen och Tele2. Bredband 500/50 Mbps ingår i den totala månadsavgiften. För att ta del av ovanstående erbjudande kontakta Tele2s kundservice via chatt eller på telefon 0775-17 17 20, med öppettider vardagar mellan 08.00-19.00 och helger 09.00-18.00.
Telenor
Vid insidan om ytterdörren finns på väggen i en del lägenheter, en dosa för bredband (fiber) från Telenor. Det drogs in för ca 12 år sedan. Kontakta Telenors kundtjänst 020–222 222 med öppettider vardagar mellan 08.00-19.00 och helger 09.00-18.00. Boende i föreningen får rabatt. Observera att detta är en valmöjlighet som medför en extra kostnad. INGÅR DÅ INTE I MÅNADSAVGIFTEN.
Information:
Information: Omkring fyra-fem gånger om året utges föreningens eget informationsblad Terrassnytt. Den innehåller information om framtida underhållsarbeten, fritidsaktiviteter samt övrig information av vikt. För dig som har Facebook finns möjligheten att gå med i gruppen ”Infokanal Brf Terrassen”. Där informerar styrelsen om vad som är på gång.
Då styrelsen behöver informera med kort varsel används anslagstavlorna i respektive portentré.
Stambyte/relining:
Relining genomfördes i alla fastigheter under 2024/2025.
Renoveringar:
Om du vill renovera lägenheten rådfråga föreningen eller föreningens tekniska förvaltare hos HSB. Innan du gör större ombyggnader m.m. måste du ha styrelsens godkännande. Byte av fläkt, flytt av väggar, vattenledningar och golvbrunn är exempel på arbeten som kräver styrelsens godkännande. En blankett för golvbrunnsbyte hittar du här.
OBS!! Inga nya inglasningar eller skärmtak kommer att godkännas.
Terrassdagar:
Två gånger per år höst/vår anordnas städning av föreningens närområde. Då finns tillfälle för nyinflyttade att få sig en rundvandring inom området och information om Brf Terrassen. Anmälan görs på plats till någon i styrelsen som finns med under Terrassdagen.
Aktiviteter:
● Under året ordnas även flera gemensamma aktiviteter till exempel vår- och höststädning (Terrassdagen)
● Första onsdagen i månaden kl.17 anordnar seniorerna ett knytis i vår föreningslokal.
● Den tredje onsdagen kl. 13 är det Café Terrassen för de som vill fika tillsammans. Du bakar själv och tar med dig. Föreningen står för kaffe/te.
● I föreningen finns också bl.a. en bridgeklubb, en bouleklubb.
● Gymnastik två gånger/vecka i gymnastiksalen på Hasselbacken 15.
Gemensamma faciliteter:
● Bastu: Hb 35 – (bokas elektroniskt med tagg på paneler vid tvättstugor i 2A, 9, 31 eller 40).
● Bibliotek: Hb 15
● Boulebana
● Föreningslokal: Hb 36 – uthyres även till medlemmar
● Övernattningsrum: Hb 35 för uthyrning till medlemmar
● Träningslokal/gym Hb 15
● Hobbyrum
● Gymnastiksal: Hb 15 – gympa 2 ggr/vecka
● Tvättstugor (4 stycken) – 2 i varje del av området
● Vävstuga (i skyddsrummet) Hb 35
Förvaltning:
HSB:S Stockholm förvaltar föreningens ekonomi, lägenhetsregister och fastigheter.
Styrelsen:
Vi i styrelsen finns i dagsläget anträffbara varannan vecka kl. 18.30-19.30 i föreningslokalen Hasselbacken 35, då vi har ”Öppen expedition”. (se kalender eller anslagstavlan i entrén för exakta datum). Dessa kvällar är avsedda i första hand för allmänna boendefrågor avseende nycklar/taggar, mm. Stundtals brukar det uppstå köbildning, så undvik om möjligt sådana ärenden som ändå sköts bäst via felanmälan som alltid görs till Renew via deras app eller via vår hemsida.
Information om vilka som ingår i styrelsen och deras uppgifter sitter anslagen på anslagstavlan i portentrén. Se Vem är vem?
Kontakt:
Vid övriga frågor är ni alltid välkommen att kontakta styrelsen via e-post: info@brfterrassen.com
Felanmälan
Felanmälan sker ALLTID till Renew, https://renewservice.se/boende/felanmalan/ alt. 08-34 38 00. Det bekvämaste sättet är att ladda ner appen RENEW CTRL för Smartphone. Den kan laddas ned till din smartphone från Googles Play butik eller i Apples App Store. (ange Renew CTRL som sökord). Via appen kan du felanmäla närhelst på dygnet.
Du kan även nå Renew via hemsidan.
Handyman
Behov av snickarhjälp, elektriker, VVS mm kan beställas via Renews växel 08 34 38 00 under vardagar 08:00-17:00.
Fastighetsskötare
Fastighetsskötare från Renew kommer att vara närvarande i vår förening onsdagar 09:00-10:00.
Postadress:
HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby
Hasselbacken 35
194 38 Upplands Väsby
E-post: info@brfterrassen.com
Ny rutin vid överlåtelser/försäljning
På förekommen anledning har Brf Terrassen infört en ny rutin vid överlåtelser/försäljning fr.o.m. 2026-01-01. Innan överlåtelsen godkännes av Brf Terrassen skall en överlåtelsesyn vara gjord.
Denna syn kommer bl.a. att kontrollera terrasser, växtlighet, klinkers, inglasningar, badrum, kök mm. Säljaren får en kopia av protokollet. De avvikelser som framgår av protokollet ansvarar säljaren för att åtgärda till överlåtelsedatumet. Sedan ansvarar köparen för ev. återstående åtgärder om inget annat har överenskommits. Detta kommer sedan att kontrolleras inom rimlig tid beroende på de avvikelser som har hittats enl. protokollet.
Kontakta därför vår teknisk förvaltare från Renew Service, Mikael Sandberg, 08-34 38 00 alt.
mail mikael@renewservice.se för en överlåtelsesyn snarast möjligt.
Styrelsen Brf Terrassen