SKÖTSELANVISNING – brfTerrassen

Ansvar för ordningen

Styrelsen tar hand om den löpande förvaltningen av föreningen vilket även inkluderar ordningsfrågor
samt verkställer de beslut som föreningsstämman fattar.
Styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen. Alla är skyldiga att
rätta sig efter ordningsreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i
föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot
föreningen och övriga medlemmar!

För vem gäller reglerna?

Ordningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättshavare utan även familjemedlemmar omfattas
liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Ordningsreglerna
gäller också för andrahandshyresgäster samt föreningens egna hyresgäster.

Vad händer om ordningsreglerna inte följs?

Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om bostadsrättshavaren ska
få bo kvar. Först får bostadsrättsinnehavaren en uppmaning att följa ordningsreglerna. Därefter, och
om medlemmen eller hyresgästen trots uppmaningen inte följer reglerna, kan det blir fråga om
uppsägning. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda
till uppsägning.

Har du frågor?

Har du funderingar över något som tas upp i dessa regler är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.
Styrelsen är anträffbar under Öppen expedition kl. 18.30 – 19.30. Se anslag på anslagstavlan vilka
datum som är aktuella. Du kan också kontakta styrelsen via hemsidan: brfterrassen.com eller via
epost: info@brfterrassen.com.

Om allmän aktsamhet
a) Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll
och reparationer av denna betalas av alla gemensamt.
b) Om skada inträffar i huset/lägenheten/området: ALL felanmälan görs till RENEW via
deras hemsida, renew.se, eller deras app. Tel: 08-34 38 00 (även jourtelefon 17-07 vid allvarliga fel)
Lägenhetsunderhåll
Du som bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som
ska underhållas framgår av föreningens stadgar på vår hemsida brfterrassen.com. Till lägenheten
räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, tät- och ytskikt i
badrum, glas i fönster och dörrar samt inner- och ytterdörrar.
Om något går sönder måste du se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över
lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag
för den som drabbas. Föreningen tillhandahåller droppvarnare som ska vara monterad under
diskbänken med sensorslinga runt vatten- och avloppsrör och med förgrening till ev. diskmaskin. Du
ansvarar för regelbunden funktionskontroll och byte av förbrukat batteri.
En särskild bostadsrättsförsäkring är ett bra skydd som täcker skada på annans egendom om olyckan är
framme. Föreningen tecknar kollektivt sådan försäkring för de boende. Sådant tillägg ska således inte
göras av den enskilde i den egna hemförsäkringen.