Skötsel av terrassen
Tjusningen med att bo i ett terrasshus är just det att man har en terrass. För att allt ska fungera smidigt kräver den lite vård och omsorg undet året. Här kommer några enkla råd att följa:
Terrass/uteplats får inte användas för skakning av mattor, sängkläder mm, så att man stör sin granne. Prydnadsföremål typ större stenar och figuriner får inte placeras i terrasslådorna på grund av terrasslådornas totala vikt. Blomlådor och andra föremål får inte monteras på terrasslådornas utsida. Fågelbad är inte tillåtet.
Inglasning av terrass medges inte av styrelsen.
Klinkers på golvet är inte tillåtet.
Grillning är tillåten om följande regler iakttas:
– Tändning sker enbart med elektrisk tändare. Tändvätska får därför inte användas.
– Det är inte tillåtet att anlägga s.k. ”murgrill”. Dels kan sådan falla inom kriterierna för bygglov, dels är det direkt olämpligt att belasta golvet med så stor vikt (400 kg eller mer). På marknaden tillgängliga ”mobila” grillar räcker mer än väl.
– Med hänsyn till grannarna bör grillning ske med måtta och omdöme. Tänk på̊ att många lider av astma och/eller allergier.
– Av samma skäl bör även rökning undvikas på terrassen. Alla ska kunna utnyttja sin terrass.
– Se till att grillkolen du använt är släckt ordentligt innan den slängs.
– Luftvärmepump – Är du intresserad av att skaffa en luftvärmepump ber vi dig kontakta styrelsen för status i ärendet.
Rensa rännan och silarna regelbundet! Skräp och jordrester ska sopas/dammsugas upp innan golvet tvättas. Silarna i dräneringsrännans avlopp får absolut inte tas bort! Skräp hotar annars att sätta igen dräneringskanalerna, med stora underhållskostnader som följd.
Terrassgolvet utgör en del av byggnadens tätskikt. Av hänsyn till tätskiktet får endast angiven färgkvalitet användas vid ommålning. Det är inte tillåtet att lägga klinker på terrassgolvet.
Vid tvätt av terrassgolvet får man aldrig spola vatten inåt mot lägenhetsväggen, och hänsyn måste tas till att dräneringen/avrinningen är dimensionerad endast för normal nederbörd, motsvarar ungefär 1,5 liter vatten per min för en normalstor terrass. En 10-liters hink vatten måste därför fördelas på̊ 6-7 min. Större vattenmängder leder till olägenheter för nedanför boende, och riskerar skada huskroppen när dräneringskanalerna blir överbelastade. Av det skälet är det inte tillåtet att anlägga badpool eller dusch ute på̊ terrassen, eftersom sådan anläggning kräver kraftigare avrinning.
OBS! Högtryckstvätt är inte tillåten.
Terrasslådorna
Se till att växter inte blir för stora, max 100 cm ovanför planteringslådans överkant, resp. hänger ner och stör andra boende genom att skräpa ner grannens terrass och markis. Begränsningen har sin grund i risken för att alltför utvecklade rotsystem och risk för att träden blir för stora vindfång och blåser omkull vid ogynnsamma vindar. För stora växter innebär också att rotsystemet är stort och kan skada terrasslådan, dvs. orsaka sprickor. Du ansvarar själv för att skador i terrasslådorna inte uppkommer. Rensa ut för stora växter regelbundet.
Vattning i terrasslådorna ska ske med försiktighet. Har du installerat en vattenutkastaren är det viktigt att du ser till att den är korrekt avstängd och inte läcker. Det kan lätt uppstå onödig vattenskada.
Skötsel under året
Inför sommaren – Det finns några saker att tänka på lite extra när detta görs och det är att alltid samtidigt göra rent avrinningsrännan och tömma silarna, vilket egentligen bör ske kontinuerligt men lätt glöms bort. Behövs nya silar så finns dessa på expeditionen. Det är också otillåtet att använda högtryckstvätt för att göra rent på terrassen.
Inför hösten – passa på att rensa bort sommarväxterna indör höstens Terrassdag då det finns containers uppställda i området så att du enkelt kan bli av med det gröna du vill slänga.
Planetera höstväxter innan första frosten kommer.
Under vintern – Husen är byggda för att klara av snö så låt snön ligga som den faller på terrassen.
Inför våren – klipp ner buskar och perenner och släng under vårens Terrassdag. Plantera vårblommor och så sommarväxter. Tänk på att inte göra detta innan den sista frostnatten är över.
Här är några odlingstips för din terrasslåda: ODLINGSTIPS